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油塘擎海I首批推128伙　折實售價375萬起均呎1.39萬

越秀地產旗下油塘「擎海I」公布首張價單推128伙，折實售價375.94萬元起，折實平均呎價13,988元。全盤提供617伙並主打中小型單位，預計關鍵日期為2028年底。

圖：星島頭條 · 原文

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  • 項目全盤共617伙，1房及2房佔逾9成，預計關鍵日期為2028年12月30日
  • 擎海分3期發展且全部期數已獲批預售樓花同意書
  • 項目坐落東源街越秀冷藏倉庫舊址，周邊混凝土廠料2027年中完成清拆，T2主幹路料2026年內落成
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越秀地產發展的油塘新盤「擎海I」公布首張價單，涉及128伙單位，折實售價由375萬元起，折實平均呎價為13,988元。星島+1發展商形容首批單位定價主題為「誠意共贏價」，價錢參考了項目質素及向海景觀等配套，希望讓買家享有優惠。星島

中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑，於印有「THE ATLAS 擎海」字樣的背景板前留影。圖：星島頭條

首批單位分佈於項目第3座及第5座，實用面積介乎258至497方呎，涵蓋1房至2房間隔。星島價單提供4種付款方法，在計算最高18%折扣優惠後，折實售價為375.94萬至711.01萬元，折實呎價介乎13,008至15,423元。星島

擎海I全盤合共提供617伙，涵蓋348伙1房、215伙2房及54伙3房1套單位，項目預計關鍵日期為2028年12月30日。星島整個擎海項目分3期發展，全部期數均已獲批預售樓花同意書。星島

項目位處油塘東源街，前身為越秀冷藏倉庫，由項目步行至油塘站約需6分鐘。星島區內最後一家混凝土廠已於2026年停產，預計2027年年中完成清拆；此外，規劃中的T2主幹路預計於2026年內完成。星島

發展商表示，項目至今已錄得逾6,000宗查詢，主要客源以年輕上班族及家庭客為主。星島項目定於2026年10月1日起開始收票，並預計最快下周起展開首輪銷售。星島

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  1. v209-29 20:45項目全盤共617伙，1房及2房佔逾9成，預計關鍵日期為2028年12月30日對比
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