房委會推未補價居屋白表出租及長者樓換樓計劃即日起接受申請

房委會與房協推出未補價資助出售房屋白表出租計劃及擴展長者樓換樓計劃，名額合共3,000個，即日起接受合資格人士申請。

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樓換樓計劃業主資格：~~已擁有該資助出售單位業權滿10年或以上~~至少一名申請人在簽署交易許可證申請書當日，已持有原有單位業權滿10年
出租計劃及樓換樓計劃行政負責機構：房協房協及房委會
樓換樓計劃機制：~~毋須補價於第二市場出售原有單位，並購買較小或較偏遠單位~~免補地價於第二市場出售原有單位，並購入實用面積較小或位於較偏遠地區的資助出售單位
樓換樓計劃業主資格更新為至少一名申請人在簽署許可證申請書當日持有原有單位業權滿10年
補充長者樓換樓計劃限制申請人於簽署申請書前24個月起至簽新單位臨約當日不得擁有香港住宅物業
新增樓換樓計劃涵蓋的健康村、家維邨及樂年花園等房協指定屋苑名單
星島頭條跟進報道

房屋委員會公布，行政長官於2025年《施政報告》宣布推出的「未補價資助出售房屋—出租計劃」（白表）及「長者業主樓換樓計劃」，即日起接受申請。政府+3~~房委會表示，~~兩項計劃的行政工作由房屋協會及房委會負責，旨在全方位活化及善用現有房屋資源，為合資格業主及白表租客創造多贏局面。政府+2

「出租計劃」（白表）由房委會與房協以先導形式推出，合共提供3,000個名額，為不合資格申請公屋但未能負擔購買私樓的市民提供租盤選擇。政府+3參與計劃的業主須在遞交申請表當日擁有該未補價單位業權滿10年或以上，並在繳付出租准許費後，出租予符合居屋白表資格的申請者。政府+3租戶則須符合最新一期居屋白表入息及資產限額，且由申請日期前24個月起計至獲發「租客證書（白表）」當日，申請人及家庭成員在香港均無擁有任何住宅物業。政府+1

「樓換樓計劃」則源自房協於2019年推出的先導計劃，經優化後已擴展至房委會資助出售單位，容許合資格長者業主~~在無須補價下~~免補地價於第二市場出售原有單位，並~~在其後購買~~購入實用面積較小或位處於較偏遠地區的~~單位，以助促進~~資助出售~~房屋流轉，並讓長者因應退休生活調配資產~~單位。政府+3長者業主須於出售單位前向房協申請交易許可證。政府+2有意參加計劃的長者業主，所有業主及已登記家庭成員均須年滿60歲，~~業主已擁有該單位業權滿10年或以上，且~~且至少一名申請~~前24個月起至簽訂新單位臨時買賣合約~~人在簽署交易許可證申請書當日~~，無擁~~已持有原有單位~~以外的任何香港住宅物業；長者業主出售單位前須向房協申請「交易許可證」~~業權滿10年。政府+3此外，除原有單位外，申請人及已登記家庭成員須由簽署許可證申請書前24個月起至簽訂新單位臨時買賣合約當日，均不得擁有香港任何住宅物業。政府+2房協指定的涵蓋屋苑包括健康村、家維邨、樂年花園、啟德花園、偉景花園、茵怡花園、寶石大廈及祈德尊新邨等。星島

長者業主樓換樓計劃的資訊圖，列出申請資格、計劃內容及目的，並配有長者夫婦及樓宇的卡通插圖。 — 長者業主樓換樓計劃的資訊圖，列出申請資格、計劃內容及目的，並配有長者夫婦及樓宇的卡通插圖。圖：星島頭條

背景

行政長官於2025年《施政報告》提出深化房屋改革措施，包括加大力度協助基層置業、調整公營房屋比例並便利資助出售單位業主進入私樓市場，以豐富置業階梯。legco

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