西九文化區財赤擴至近10億元政府撥款料下年度耗盡

西九文化區管理局2025/26年度基本營運赤字擴大至9.98億港元，主因籌備西九演藝中心令開支上升，政府一筆過撥款料下年度用盡，當局擬藉物業項目改善財務。

圖：香港電台 — 圖：香港電台 · 原文

AI 整理 · 26 篇報道 · 第 1 版 · 更新於剛剛

西九文化區管理局向立法會提交文件，顯示2025/26財政年度基本營運赤字擴大至9.98億港元，較上一年度增加約2.29億港元，按年升近三成。港台+3政府於2008年向西九注資的一筆過216億港元撥款，預計將於2026/27年度正式用盡。星島+1管理局預測，2024/25至2026/27三個財政年度的總營運赤字將能控制在政府訂定的上限之內。港台+2

西九文化區藝術公園的戶外環境，設有行人路、草地及水池，背景為香港城市建築群。 — 西九文化區藝術公園的戶外環境，設有行人路、草地及水池，背景為香港城市建築群。2 張 · 圖：明報、Hong Kong Free Press

西九文化區 M+ 博物館外圍，多名途人於戶外廣場行走，背景可見博物館建築物及周邊綠化環境。 — 西九文化區藝術公園的戶外環境，設有行人路、草地及水池，背景為香港城市建築群。2 張 · 圖：明報、Hong Kong Free Press

在營運收支方面，管理局未計利息的營運收入按年增長19%至7.68億港元，但利息收入由2.26億港元大減至8,800萬港元，兩相抵銷後基本營運收入為8.56億港元，與上一年度大致相若。港台+2整體營運開支則按年上升13%至18.54億港元，主要原因為即將開幕的西九演藝中心進行前期準備、應付擴大的業務範圍及持續增加的訪客，以及提升設施管理和數碼科技應用。港台+3西九常規員工編制不超過900人，員工成本亦上漲逾一成。港台+1

西九文化區去年整體訪客超過1,700萬人次，其中M+博物館錄得逾270萬人次，香港故宮文化博物館則逾125萬人次；香港故宮「古埃及文明大展」吸引近70萬人次，帶動文創商品熱銷，盲盒收入逾1,000萬港元。明報+2撇除利息後，管理局整體成本回收率由37%升至40%，其中香港故宮文化博物館達56%，M+博物館則為47%。港台+3

位於西九文化區的香港故宮文化博物館外觀，前方為草地及少量行人。 — 位於西九文化區的香港故宮文化博物館外觀，前方為草地及少量行人。3 張 · 圖：星島頭條、有線新聞

從高空俯瞰西九文化區的建築工地，多座建築物正進行工程，包括外牆圍上棚架及保護網的建築。 — 位於西九文化區的香港故宮文化博物館外觀，前方為草地及少量行人。3 張 · 圖：星島頭條、有線新聞

為改善中長期財政狀況，由三座商業辦公大樓組成的藝術廣場大樓預計2027年完工，已獲摩根大通落實租用約25萬平方呎樓面，租期為10年。星島+1西九2B區首個住宅發展項目預計於2027年上半年招標，住宅樓面面積最多達10.85萬平方米，規劃包含三至四房大單位而不傾向興建納米樓；毗鄰高鐵西九龍站的2A區酒店及商業文創項目亦正準備招標。明報+1設有4個表演場地、包括全港首個「舞蹈空間」的西九演藝中心預計於2027年秋季開幕，香港芭蕾舞團將首先進駐，屆時西九合共擁有10個表演場地。SCMP+1

立法會議員林筱魯認為成本回收率上升令人鼓舞，相信住宅項目能成功招標並填補缺口；立法會會計界議員吳錦華則指出新項目開支與收益存在「時間錯位」，並提醒西九在2026年上半年向金融機構進行總額達37億港元的融資後，需嚴格控制未來的融資利息成本。港台+1

西九文化區內建築物的外牆，牆身印有「west Kowloon」及「西九文化區」的中英文標誌。 — 西九文化區內建築物的外牆，牆身印有「west Kowloon」及「西九文化區」的中英文標誌。圖：香港電台

背景

立法會財務委員會於2008年7月向西九文化區管理局批出216億港元一筆過撥款以落實西九計劃。政府隨後於2024年7月批准放寬「加強財務安排」，容許出售西九約17萬平方米住宅物業以維持營運。星島+2