粉嶺ONE INNOVALE及朗城滙錄蝕讓　業主各損手26萬及60萬元

二手樓市續錄損手成交，粉嶺ONE INNOVALE開放式單位以300萬元沽出，原業主持貨約4年蝕逾26萬元；元朗朗城滙兩房單位亦以753.8萬元易手，帳面貶值約7.5%。

圖：星島頭條 — 圖：星島頭條 · 原文

AI 整理 · 2 篇報道 · 第 1 版 · 更新於剛剛

粉嶺ONE INNOVALE錄得二手蝕讓個案，美聯物業表示，涉及單位為A座高層18室，實用面積208方呎，屬開放式間隔。星島+1單位原叫價305萬元，獲用家議價5萬元後，以300萬元承接，實用呎價約14,423元。星島+1原業主於2022年8月以約326.3萬元購入物業，持貨約4年，帳面蝕讓約26.3萬元，單位期內貶值約8.1%。星島

粉嶺私人屋苑 ONE INNOVALE 的住宅大廈外觀，前方設有行人路及綠化植被。 — 粉嶺私人屋苑 ONE INNOVALE 的住宅大廈外觀，前方設有行人路及綠化植被。圖：星島頭條

另外，元朗朗城滙3座高層F室亦錄得蝕让成交，單位實用面積490方呎，屬兩房梗廚間隔，原叫價760萬元。星島中原地產表示，買家為上車客，因心儀屋苑鄰近港鐵站且單位裝修企理，議價後以753.8萬元購入自用，實用呎價約15,384元。星島原業主於2019年4月以814.6萬元一手買入單位，持貨約7年，帳面虧蝕60.8萬元，物業貶值約7.5%。星島