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樓宇維修設三張預審名單防打龍通　甯漢豪料大維修費用不應高過現時

發展局局長甯漢豪表示，政府將推行全新樓宇大維修招標及評標服務，設立驗樓顧問、監工顧問及承建商三張預審名單以杜絕串通，預審準則較現有制度更嚴格，預料維修價錢不會高過現時。

圖：香港電台 · 原文

AI 據 13 篇報道織成 · 第 1 版 ·

發展局局長甯漢豪接受電視節目訪問時表示，政府將推出全新大維修招標及評標服務，並針對「驗樓顧問」、「監工顧問」及「承建商」設立三張預審名單，於9月30日起接受申請。港台+3甯漢豪指出，特意將驗樓顧問與監工顧問分開列入不同名單，是為避免三方「打龍通」或有關係者參與同一項目，防止同一顧問「自己驗自己醫」而誇大維修範圍藉此獲利，以消除利益衝突。港台+5參加名單的公司必須申報關聯身份，若日後被揭發有關連而當初未有申報，可能構成虛假陳述。港台+1

發展局局長甯漢豪出席記者會，說明政府針對大維修工程推出的全新招標及評標預審名單制度。圖：星島頭條

甯漢豪強調，全新預審制度較現有「招標妥」更為嚴格，審查除涵蓋定罪紀錄外，亦會增加執法機構背景審查及審視被檢控紀錄，申請者若曾受紀律處分則不會納入名單。港台+3名單設有暫停及除名機制，若涉誠信罪行被定罪或證實作出虛假聲明，會即時從名單剔除，不再獲派新工程；但若其在其他法例下的註冊地位未撤銷，手上進行中的項目仍可繼續，相關部門會加強監督。港台+3若承建商涉及嚴重工業意外，局方或會暫停其資格數個月並要求提交安全管理方案，若證實須負重大責任則會延長暫停期。明報

甯漢豪表示，目前尚未開始接受申請，未能估計最終符合資格入圍的顧問或承建商數目，但希望名單「愈長愈好」。港台+2她指出，全新服務因新增把關工作，服務費會略增，但佔總維修費比例極小；在多重把關下大維修價錢會更具競爭力且「明碼實價」，費用不應高過現時，亦可防止低價中標後再向業主加收費用。港台+3至於社會關注的「代辦」服務，她認為新機制已涵蓋為業主代辦招標及評標，若要一條龍替業主決定所有工程細節，則仍需收集社會意見。星島+2

此外，就前粉嶺高爾夫球場9公頃用地司法覆核案，甯漢豪確認政府決定不就環評報告裁決提出上訴，意味原先支持興建1.2萬個公營房屋單位的環評報告已不存在，當局需評估法定程序、發展時間表及項目規模受到的影響，隨後再決定用地用途；而十年建屋計劃所需土地已全數找齊。港台+2至於瑪麗醫院新臨床大樓升降機未有效運作等疑慮，甯漢豪指發展局已按行政長官指示介入調查，正審視監督部門在各環節的參與情況，完成後將向特首提交報告並向公眾交代。港台+1

背景脈絡

行政長官李家超在《施政報告》提出改革舊樓維修制度，全面提升樓宇安全治理，由官方機構介入把關招標程序，並推出顧問及承建商預審名單，重點打擊維修工程的貪污及圍標行為。singta…